О проекте | Реклама | Партнеры | Контакты
Спецпроекты
  • Владимир кулинарный
  • Владимир банковский
  • Территория перспектив
Подписка на газету «Владимирские ведомости»

Как открыть во Владимире дамский салон?

Несмотря на высокую конкуренцию во Владимире постоянно открываются новые парикмахерские и салоны. Чтобы понять, чем привлекателен этот бизнес, мы побеседовали с одной из владелиц дамского салона, специализирующегося на предоставлении парикмахерских и косметических услуг.

Лиха беда - начало
 
- Для открытия собственного дамского салона, прежде всего, нужно помещение, - рассказывает Юлия Александровна. - В зависимости от стартовых возможностей выбираем подходящий вариант: недвижимость, находящаяся в личной собственности, или аренда. С арендой все понятно: находим собственника нежилого (!) помещения, подходящего для организации салона или парикмахерской и договариваемся о размере аренды, сроках и т.д. Все договоренности фиксируем в договоре. Сегодня во Владимире стоимость аренды одного квадратного метра - от 650 рублей за месяц.
 
Сложнее, но надежнее организовать салон на базе собственного помещения. Если оно изначально является нежилым фондом, то процесс упрощается.
 
- В моем случае: под салон была приобретена «двушка-хрущевка» площадью 40 кв. м. на первом этаже жилого дома, перевод недвижимости из жилфонда в нежилой затянулся на месяцы. При этом по инстанциям приходилось бегать не по разу, - вздыхает бизнесвумен.
 
Итак, для перевода старой квартиры в категорию нежилых помещений потребуется пройти несколько инстанций. Во Владимире (ул. Диктора Левитана, 35) существует профильная фирма, которая занимается старым фондом, - ГУП ПИ «Владкоммунпроект». Услуги этой организации платные. Три года назад, когда наша собеседница открывала салон, специалистам «Владкоммунпроекта» она заплатила около 15 тысяч рублей. За эти деньги инженер проектного института должен выйти на место, а потом с учетом санитарных и прочих норм, а также вида деятельности заказчика подготовить документы на переоборудование квартиры в салон-парикмахерскую. Как правило, клиенту предлагается несколько вариантов по перепланировке.
 
Заметим, на руках у заказчика перепланировки на руках должны быть следующие документы: свидетельство регистрации собственности, план БТИ, план подвальных помещений всего дома, аэрофотосъемка объекта, фото фрагмента фасада здания.
 
С подготовленным «Владкоммунпроектом» вариантом перепланировки начинающий бизнесмен отправляется в городское управление архитектуры и строительства. Без визы этого подразделения мэрии дальнейшие ваши действия невозможны.
 
- Самое обидное, что приходилось несколько раз курсировать между проектной организацией и управлением архитектуры, а это в разных районах города. То одной справки не хватает, то другой, то терминология разнится. Находишься и в очередях настоишься, - делится печальным опытом Юлия.
 
Стройка века
 
На подключение к благам цивилизации тоже потребуются средства и время.
 
Парикмахерская (салон) потребляет электроэнергии больше, чем жильцы квартиры. Поэтому требования по КВт здесь совсем другие. Договор на переподключение к электросетям предприниматель заключает в ВКС. За каждый киловатт придется заплатить 15 тысяч рублей. Всего «на свет» в салоне потребуется 60 тысяч рублей. Кроме того, «электросистему» салона нужно будет утвердить в «Ростехнадзоре» - срок рассмотрения заявки в этом учреждении 40 дней.
 
- Менее двух- трех месяцев «на электрику» потратить не получится. Это самый сложный и длительный этап, - утверждает Юлия Александровна. - С «Водоканалом» и «тепловиками» проще: нужно заключить договор.
 
Согласно требованиям, в салоне должна быть установлена пожарная сигнализация. За подключение и работы по монтажу нужно заплатить 12-15 тысяч рублей.
 
Платным является и согласование в ГАИ места парковки для автомобилей клиентов. Для этого у вас на руках должен быть аэрофотоснимок местности. В ГИБДД справку вы получите примерно через две недели.
 
Еще одна обязательная инстанция - СЭС. Здесь вы должны получить (предварительно сдав на платный анализ) положительные пробы воды.
 
После прохождения всех вышеперечисленных инстанций и получения паспорта регистрации в БТИ заключаете договор с ЖЭУ на предоставление коммунальных услуг, например, таких как вывоз ТБО.
 
 
- Не забудьте зарегистрироваться в статуправлении! Это необходимо для получения медполиса и разрешения от отдела бытового обслуживания горадминистрации, - советует наша собеседница. - Кстати, сотрудники отдела бытового обслуживания настаивают, что именно они должны быть первой инстанцией, с которой начинается работа над созданием собственного бизнеса. В этом отделе определяют, соответствует ли ваше предприятие статусу салона: позволяет ли площадь, каково количество посадочных мест и проч. Мне даже сказали, что к моменту обращения в отдел у меня должен быть укомплектован штат сотрудников и при чем они должны быть высокой квалификации. Конечно, это нереально: кто ж из мастеров пятого разряда пойдет в салон, который еще не открыт?!
 
По словам Юлии, на согласование она потратила более полугода, а стоимость услуг всех необходимых инстанций в совокупности составила более 150 тысяч рублей (с учетом подключения телефонной связи и сигнализации).
 
Райское место
 
Если вы хотите, чтобы ваше заведение соответствовало статусу салон, только на покупку необходимых стройматериалов придется потратить около 500-600 тысяч рублей. Стоимость ремонтных работ по сложившейся конъюнктуре рынка - от 500 до 1000 рублей за кв. метр любой поверхности (стен, пола, потолка).
 
Придется раскошелиться и на оборудование и мебель. Оборудование для салонов и парикмахерских лучше покупать в столице. Кресло для парикмахера там можно найти за 10-15 тысяч рублей, для педикюра - за 25 тысяч. А вот прочую мебель стоит заказать у местных производителей. Первоначальные инвестиции в «антураж» салона составят не мене 200-250 тысяч рублей.
 
Ежемесячные траты
 
И вот вы удачно прошли все «круги ада»: получили необходимые разрешительные документы, отремонтировали и снабдили оборудованием салон, встали на учет в фондах. Думаете, что траты прекратились? Конечно, нет. Коммунальные услуги будут «съедать» из вашего бюджета около 5-6 тысяч рублей, «тревожная кнопка» - 3,5 тысячи. Не забудьте о страховке (около 4-5 тысяч в год), обслуживание СЭС по договору (7 тысяч в год), оплате труда дворника (800 рублей - летом, 1000 рублей - зимой).
 
И, конечно, затраты на рекламу: приблизительно по 500 рублей ежемесячно. А на первоначальном этапе - и больше. Одна вывеска обойдется вам не менее чем в 10 тысяч рублей. А еще нужно заказать «мелочевку» - флаеры для раздачи на улицах в районе нахождения салона, визитки – и предусмотреть в бюджете средства на участие в тематических сборниках, на публикации в СМИ и Интернет-путеводителях.
 
Сотрудники и налоги
 
Оформление юридического лица для владельца салона красоты не обязательно. Достаточно оформить свидетельство индивидуального предпринимателя и платить налог по упрощенной системе налогообложения.
 
Один из вариантов оформления взаимоотношений с персоналом салона - договор аренды. Ее размер фиксируется в письменном виде. По сложившейся практике, сегодня во Владимире аренда парикмахерского места колеблется от 5,5 до 10 тысяч рублей в месяц. Для косметологов и массажистов ежемесячный арендный платеж - от 6 тысяч рублей. Мастеров маникюра - около 3 тысяч, мастеров маникюра и педикюра – до 7,5 тысяч рублей. Визажистов - 3-5 тысяч рублей. Однако, подчеркнем, у каждого арендатора обязательно должно быть оформлено ИП.
 
Если вас не устраивает роль арендодателя в собственном салоне, заключайте трудовой договор с сотрудниками. В этом случае, правда, изменится система налогообложения. Вы будете платить «вмененку». Этот вариант предполагает, что доход вы будете получать с каждого клиента - процент оговаривается с мастерами. Обычно, это 30-50%.
 
Просто быть лучшими
 
Затратив немало сил и средств на организацию бизнеса, предприниматели, естественно, рассчитывают получить доход. Для этого, советуют новичкам их более опытные коллеги, надо соблюсти два обязательных условия: быть лучшими и максимально использовать площадь салона. Например, в помещении в 40-50 кв.м. (при соответствующей планировке и посменном графике «два через два») вполне могут работать с выгодой для себя и хозяина и с комфортом для клиента четыре парикмахера, два мастера по маникюру и педикюру, два косметолога/массажиста, визажист. 
 
Не стоит пренебрегать и дополнительными доходами. Например, продажей сопутствующего товара или «немассовыми» услугами - биотату, автозагар, наращивание волос и проч.
 
Как и в любом другом бизнесе, чтобы быть лучшим в «сфере красоты», нужно обязательно предлагать клиентам новые виды услуг. Именно это (а еще высокий класс сотрудников) поможет вам приобрести конкурентное преимущество.
 

[ Возврат к списку ]

Дата публикации: 20.04.2010 Короткая ссылка: http://www.biznes33.ru/~vLUxm

 Комментарии 


 Лента материалов 

 Подписка на рассылку 

 Комментарии  

 Опрос 

Откуда вы узнали о нашем сайте?






Ваш род занятий






Россельхозбанк